免费咨询热线
18610539460 18610536042
  • 首页
  • 君途介绍
  • 君途服务
  • 君途团队
  • 君途动态
  • 在线咨询
  • 加入君途
  • 联系君途
  • 君途动态
    何为买卖不破租赁
    浏览次数:3784次 更新时间:2019-05-21

    房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同,是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用,承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。那么什么是买卖不破租赁呢?

    alt买卖不破租赁是什么意思?

    《合同法》规定的“买卖不破租赁”是指:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人依其租赁使用权,可以对抗他人,其中包括作为出租人的所有人。在出租物买卖的情况下,租赁合同不受影响,买受人即新的所有人须尊重标的物上的承租人使用权的原状,也就是说,须取代原所有人地位而成为新的出租人,除非承租人解除租赁合同。如果出租人出卖租赁物,承租人有优先购买权。

    《合同法》作出此规定是为了更好保护承租人在租赁期间内,顺利、安全地对租赁物使用收益。


    君途动态

  • 离婚必备的条件是哪些?

  • 已签署房屋租赁合同,房东承诺办

  • 自主招生考试试题泄露-法律解析
    5月31日,微博爆料安徽省自主招生考试试题泄露,从曝光的资料上看,有人在考试开始

  • 22
    2023-02

    离婚必备的条件是哪些
    ...查看更多
  • 23
    2020-06

    自主招生考试试题泄露
    5月31日,微博爆料安徽省自主招生考试试题泄露,从曝光的资料上看,有人在考试开始...查看更多
  • 09
    2020-06

    快递丢失纠纷
    收件人要求快递员将快递放在门口结果丢失,收件人要求快递公司赔偿,有道理吗?...查看更多
  • 25
    2020-05

    保大人、保孩子?
    今日从微博上看到了这样一起案件,一位产妇在生产时出现了急性大出血,如果想保住孩子...查看更多
  • 11
    2020-05

    “当当网”抢公章闹剧
    “我只是个平凡无奇的离婚只分到三亿生活费的净身出户的单纯的男孩”
    ...查看更多
  • 28
    2020-04

    债权人主张债务人借款
    ...查看更多
  • 22
    2023-02

    已签署房屋租赁合同,
    ...查看更多
  • 12
    2020-06

    成立两年以内的初创企
    随着两会在北京召开,一些人大代表的提案也在网上爆开,5月21日,根据相关...查看更多
  • 05
    2020-06

    未满14周岁不负刑事
    今日,江西上饶被爆出发生了一起针对未成年人的暴力案件。施暴者是三名女生,其中两人...查看更多
  • 21
    2020-05

    五五断更节
    5月5日,因网传阅文集团提供的新合约中存在大量对作者不利的条款,阅文集团旗下一批...查看更多
  • 30
    2020-04

    撤销婚姻登记
    离婚时能以结婚登记有瑕疵为由,请求法院撤销婚姻登记?...查看更多
  • 25
    2020-04

    非婚同居补办结婚证后
    ...查看更多
  • 首页
  • 君途介绍
  • 君途服务
  • 君途团队
  • 君途动态
  • 在线咨询
  • 加入君途
  • 联系君途
  • 免费咨询热线
    18610539460 18610536042
    版权所有:北京君途律师事务所 Copyright ©1994-2014 JUNTU LAW FIRM ALL RIGHTS RECERVED.
    北京东三环办公室:北京市朝阳区天元港中心A座2802
    北京东四环办公室:北京市朝阳区将台路5号院普天实业创新园41-1(朝阳仲裁委院内)
    联系电话:13401149132 传真: 网站关键词:北京房产律师 北京离婚律师 法律咨询 律师咨询 北京律师事务所    

    法律咨询